Heb je moeite om je onroerendgoedbelasting te betalen of voel je gewoon dat je te veel betaalt? Daar kun je veel aan doen. Hier zijn zes strategieën die u kunt gebruiken om uw belasting op onroerend goed te verlagen:
01 - Beroep op uw beoordeling
Tax assessors snappen het niet altijd goed. Als u een fout op uw eigendomskaart ziet, of als u denkt dat uw beoordeling te hoog is, heeft u het recht om beroep in te stellen, en u moet dit zeker uitoefenen. Volgens de nationale belastingbetalerunie wint de meerderheid van de mensen die beroep aantekenen.
02 - Een belastingbevriezing aanvragen
In veel staten kunt u uw onroerendgoedbelasting volgens hun huidige tarief bevriezen als u een senior, een veteraan of een handicap bent. De vereisten voor in aanmerking komen variëren van staat tot staat, dus u moet contact opnemen met de belastingdienst van uw staat om te controleren of dit een optie voor u is. In de meeste gevallen vereist het slechts een eenvoudige applicatie.
03 - Schrijf je in voor een belastingvrijstellingsprogramma
Uw staat kan ook een belastingverlichtingsprogramma aanbieden voor mensen met een laag inkomen. Dit wordt toegekend als een korting of belastingvermindering die bedoeld is om een deel van uw factuur voor onroerend goed te betalen. Hoeveel u ontvangt, hangt af van uw inkomen en uw beoordeling van uw eigendom. Om in aanmerking te komen, moet uw totale huishoudinkomen onder een bepaald niveau dalen. In sommige staten moet je ook een senior, een veteraan of een handicap zijn, maar veel staten bieden dit programma aan voor mensen met een laag inkomen. Neem contact op met de belastingdienst van uw staat om erachter te komen welke hulpprogramma's beschikbaar zijn.
04 - Bestand voor een Homestead-vrijstelling of tegoed
Alle behalve een handvol staten staan u toe om uw primaire woonplaats als een woonplaats te eisen, die u bescherming tegen schuldeisers aanbiedt en vrijstelt u van het betalen van een gedeelte van uw rekening van de bezitsbelasting, zeg de eerste $ 50.000 van zijn geschatte waarde. Dat zou in de loop van de jaren een flinke besparing kunnen opleveren, dus het is zeker de moeite waard om na te streven. Neem contact op met de belastingdienst van uw staat voor meer informatie.
05 - Ontdek of u in aanmerking komt voor een risicoverzekering
21 staten bieden wat bekend staat als een belastingvermindering voor stroomonderbrekers. Deze zijn bedoeld om hulp te bieden aan huiseigenaren die een groot deel van hun inkomsten aan onroerende voorheffing betalen, door uw belastingafrekening te verlagen met een bepaald percentage van uw inkomen. Sommige staten stellen één percentage vast voor iedereen in de staat, anderen gebruiken een glijdende schaal om te bepalen wat eerlijk is op basis van uw inkomen (dwz personen die het minst verdienen, zullen het minst betalen). En sommigen laten zelfs huurders toe om het voordeel aan te vragen.
Aangezien stroomonderbrekers een belastingvermindering zijn, moet u de volledige btw-factuur betalen, maar ontvangt u een korting voor het bedrag dat u te veel hebt betaald.
Ga hier naartoe om meer te weten te komen over belastingverminderingen voor stroomonderbrekers en om te zien of uw staat over een programma beschikt. (Opmerking: ten minste vier staten hebben programma's toegevoegd sinds dit document werd gepubliceerd, dus vraag het na bij uw staat, als u de uwe niet op de lijst ziet staan.)
06 - Profiteer van de Greenbelt-wet van uw land
Als u een groot perceel bezit dat wordt gebruikt voor landbouw, bosbouw of als open ruimte, kunt u in aanmerking komen voor een belastingvoordeel onder de groene wetgeving. Elke staat heeft zijn eigen regels en toepassingsprocedures, maar in het algemeen moet u een formulier indienen met details over uw eigendom en het huidige gebruik ervan, evenals een beheerplan. Neem contact op met de belastingdienst van uw staat voor deelnamevereisten en deadlines.
07 - Maximaliseer uw belastingbesparing
Veel van de hierboven geschetste programma's zijn stapelbaar, wat betekent dat u zowel een belastingstop als een belastingverminderingsprogramma kunt aanvragen. Bestudeer al het aanbod van je staat zorgvuldig om ervoor te zorgen dat je profiteert van alles waarvoor je in aanmerking komt.
Zie ook:
- Hoe onroerendgoedbelasting af te trekken van uw Federal Returm
- Eigendomsvoorwaarden
- Fictieve mythen en misvattingen